近年来，随着经济的快速发展，商业地产市场也日益火热。一些商铺租赁者在返租时却遭遇了拒绝的情况，这给他们的利益造成了重大损失。本文将从多个方面解读南通商铺返租遭拒的现象，并为租赁者提供维权攻略，帮助他们保护自己的权益。

1. 法律规定与合同约定

租赁者需要了解相关的法律规定与合同约定。根据《中华人民共和国合同法》，商铺租赁双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。如果商铺返租遭拒，租赁者可以通过合同约定来维护自己的权益。例如，合同中可能规定了返租的具体时间、方式以及双方的责任和义务等内容。租赁者可以依据合同约定向对方主张自己的权益。

2. 寻求法律援助

如果商铺返租遭拒，租赁者可以寻求法律援助。他们可以咨询专业的律师，了解自己的权益和维权的途径。律师会根据具体情况为租赁者提供相应的法律建议，并帮助他们制定维权策略。在与对方进行协商或诉讼时，律师的专业知识和经验将起到至关重要的作用。

3. 收集证据

在维权过程中，收集充分的证据是非常重要的。租赁者应当保存与商铺返租相关的所有文件和证明材料，例如合同、通知书、邮件、短信等。这些证据将有助于证明自己的合法权益，并在维权时起到有力的支持作用。租赁者还可以寻求其他租赁者或相关证人的证词，进一步增加自己的证据力度。

4. 协商与调解

在维权过程中，协商与调解是一种常见的解决争议的方式。租赁者可以与商铺出租方进行沟通，尝试通过协商解决问题。如果双方能够达成一致意见，可以签订补充协议或达成和解协议，以解决商铺返租问题。如果协商无果，租赁者可以寻求相关机构或部门的调解，以促使对方履行合同义务。

5. 诉讼维权

如果协商和调解都无法解决争议，租赁者可以选择诉讼维权。他们可以委托律师提起诉讼，通过法院的判决来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租赁者需要提供充分的证据，并按照法院的要求履行相应的程序。诉讼虽然是一种较为耗时和费力的方式，但在某些情况下可能是租赁者维护权益的最后手段。

6. 预防措施与风险评估

租赁者在签订商铺租赁合同之前，应当对合同条款进行仔细阅读，并与商铺出租方充分沟通。他们可以寻求律师的帮助，对合同进行风险评估，确保自己的权益得到充分保护。租赁者还可以要求在合同中加入返租的具体约定，以减少后续争议的可能性。

当南通商铺返租遭拒时，租赁者可以通过了解法律规定与合同约定、寻求法律援助、收集证据、协商与调解、诉讼维权以及采取预防措施与风险评估等多种方式来保护自己的权益。租赁者应当及时行动，坚决维护自己的合法权益，确保自己的利益不受损害。