什么是商铺返租？

商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，以此形成一种投资的方式。商铺返租目前属于违法的销售方式。虽然商铺返租在一定程度上为投资者提供了一种稳定的经济回报，但也存在一些潜在的风险。

商铺返租的风险

商铺返租存在合同法律关系的问题。由于商铺返租是一种非正常的销售方式，相关的法律法规并不完善，导致投资者在维权时面临一定的困难。商铺返租涉及到多方的合作，一旦其中任何一方出现问题，都可能对投资者的权益造成损害。商铺返租可能存在租金支付问题，如果对方无法按时支付租金，投资者的经济利益将受到影响。

如何维权

面对商铺返租的风险，投资者应该积极维护自己的权益。以下是一些建议：

1. 寻求法律援助：如果发现自己的商铺返租合同存在问题，投资者应该尽快寻求专业的法律援助。律师可以帮助投资者分析合同条款，制定维权策略，并代表投资者与对方进行协商和诉讼。

2. 收集证据：在维权过程中，投资者应该收集相关的证据，包括合同、支付凭证、通信记录等。这些证据可以作为维权的依据，帮助投资者证明自己的权益受到侵害。

3. 与其他受害者联合维权：如果发现有其他投资者也受到了类似的问题，投资者可以尝试与他们联合维权。联合维权可以增加维权的力量，提高维权的成功率。

4. 寻求媒体曝光：如果投资者的维权行动受到了对方的阻挠或忽视，可以考虑寻求媒体曝光。媒体曝光可以引起公众的关注，增加对方的压力，有助于解决问题。

商铺返租作为一种投资方式，虽然存在一定的风险，但通过积极维权，投资者可以保障自己的权益。在维权过程中，寻求法律援助、收集证据、与其他受害者联合维权以及寻求媒体曝光都是有效的策略。投资者应该时刻关注自己的权益，不断学习相关的法律知识，以便更好地维护自己的权益。