一、了解相关法律法规

商铺返租属于一种投资方式，但目前属于违法的销售方式，因此在购买返租商铺时，首先要了解相关的法律法规。购房者应该熟悉《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，了解自己的权益和义务，以便在购买返租商铺时能够保护自己的权益。

在购买返租商铺前，可以咨询专业律师，了解返租商铺的法律风险和合同条款，以便在购买过程中能够做出明智的决策。

二、谨慎选择开发商

购买返租商铺的第一步是选择可靠的开发商。购房者应该对开发商的信誉度、开发商的历史记录、开发商的项目质量等进行调查和了解。可以通过查阅相关资料、咨询其他购房者的经验等方式，选择有良好信誉和口碑的开发商。

购房者还应该对开发商的资质进行核实，确保开发商具备合法的开发资质和相关执照。只有选择了可靠的开发商，购房者才能更好地保障自己的权益。

三、仔细阅读合同条款

购买返租商铺时，购房者应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。特别是关于返租商铺的租赁协议部分，购房者应该对租期、租金、租赁条件等进行详细了解，并与开发商进行充分沟通和协商。

在签订合同之前，购房者可以邀请律师参与合同的审查和修改，确保合同条款的合法性和公平性。如果发现合同中存在模糊、不明确或不合理的条款，购房者应该及时与开发商进行沟通和协商，保护自己的权益。

四、寻求律师维权

如果购房者在购买返租商铺过程中遇到问题，或者发现开发商存在违法行为，应该及时寻求专业律师的帮助，维护自己的合法权益。

律师在维权过程中将为购房者提供专业的法律咨询和建议，帮助购房者分析案件的法律依据和证据，制定合理的维权策略，并代表购房者与开发商进行协商和诉讼。

购房者在寻求律师维权时，应该选择有丰富经验和良好口碑的律师事务所，以确保自己的维权工作能够得到有效的支持和保障。

五、保持合法权益意识

购买返租商铺不仅需要在购买过程中保护自己的权益，还需要在租赁期间保持合法权益意识。购房者应该定期关注返租商铺的租赁情况，确保租金按时支付，租赁合同得到履行。

如果发现开发商存在违约行为或其他不当行为，购房者应该及时与律师联系，采取相应的法律手段维护自己的权益。

购买返租商铺是一项涉及较多法律风险的投资行为，购房者应该充分了解相关法律法规，谨慎选择开发商，仔细阅读合同条款，寻求律师维权，并保持合法权益意识，以保障自己的权益。购房者在购买返租商铺时应该始终保持警惕，避免陷入不利的法律陷阱。