有网友说，他2019年买来的格子铺，一共呢花掉了90多万元，那时候啊承诺每一年的返租3%，可是除开第一年返租以外，后边房地产商就一直托着不给了，那想知道，怎么才能拿回房租?

　　面对这种情况，主要有两种维权途径，第一呢是先跟对方商议，争得啊协商处理房租难题，假如商议不上，那就只有选用第二种的维权手段了，备好证据提起诉讼。

　　那根据我们过去申请办理案子的工作经验，提议小区业主团结一心，走集体维权，集体维权是对业主最有利，也是促进办案速度最快的，假如是几十个人一块儿去起诉，那房地产商、人民法院，也会比较的高度重视问题，就会有处理的机会。