逾期不交房的处理方式

逾期不交房是购房者在购房过程中常遇到的问题之一。根据相关法律规定，开发商无正当理由逾期交房的，购房人有权采取一系列措施来保障自己的权益。以下是一些处理方式：

购房人应当催告开发商。购房者可以书面形式向开发商发出催告交房通知函，要求其按照合同约定的时间交付房屋。在催告交房通知函发送后，购房人应保留相关证据，如邮寄凭证等，以便日后维权时使用。

如果在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房，购房人可以要求解除合同。根据《合同法》的规定，当一方无法履行合同义务时，对方有权解除合同并要求赔偿。购房人可以通过法律途径解除合同，追回已支付的购房款项，并要求开发商承担相应的违约责任。

购房者还可以按照合同要求开发商支付违约金或者赔偿损失。合同中通常会约定违约金的数额或者赔偿损失的计算方法，购房人可以根据合同约定向开发商要求支付相应金额。如果合同中没有明确约定，购房人可以通过与开发商协商或者通过法律途径来确定违约金或赔偿损失的数额。

寻求律师维权

面对逾期不交房的情况，购房者有权寻求律师的帮助进行维权。律师是法律专业人士，具有专业知识和经验，可以为购房者提供法律咨询和代理诉讼等服务。

购房者可以通过以下方式找到合适的律师：

1. 通过律师事务所咨询：购房者可以通过互联网或者电话联系当地的律师事务所，咨询相关问题并预约面谈。律师事务所通常有专门的房地产法律团队，能够提供专业的法律服务。

2. 通过法律援助机构：购房者可以咨询当地的法律援助机构，了解是否符合法律援助的条件并申请法律援助。法律援助机构会为购房者安排专业的律师代理维权。

3. 通过律师协会或律师工作室：购房者可以向当地的律师协会或律师工作室咨询，了解相关律师的专业领域和经验，并选择合适的律师进行咨询和代理。

在与律师进行咨询时，购房者应提供相关的证据和合同等材料，以便律师全面了解案件情况并制定相应的维权策略。购房者还应与律师充分沟通，了解维权的可能结果和风险，并在律师的指导下选择适当的维权方式。

购房者在面对逾期不交房的情况时，应当及时采取相应的处理方式，如催告开发商、解除合同、要求违约金或赔偿等。购房者可以寻求律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。