拆迁补偿标准

广州清湖区拆迁补偿标准是根据房屋市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定的。拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。

维权方式

如果认为自己的拆迁补偿不合理，可以通过以下几种方式来维权。可以向政府申诉，要求重新评估房屋价值和补偿标准。可以通过媒体曝光，引起公众关注和舆论压力，促使政府重视和解决问题。还可以寻求律师的帮助，通过法律途径来维权。律师可以帮助评估房屋价值和补偿标准，制定维权方案，代理维权诉讼等。在选择律师时，应该选择有经验、信誉好、专业性强的律师事务所或律师。

产权置换

如果拆迁补偿采用产权置换的方式，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费。合理面积的计算应该根据原有房屋的建筑面积和使用面积来确定，装修费的计算应该根据原有房屋的装修情况和市场行情来确定。搬迁费和过渡费的计算应该根据实际情况来确定，以保证被征收人的生活不受影响。在产权置换过程中，被征收人需要注意细节，如签订合同、验收新房等，以确保自己的权益不受损害。

划地重建

如果拆迁补偿采用划地重建的方式，应该给予重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费。重置成新价补偿是指被征收人可以在原地重建房屋，政府按照本地修建原有规模房屋所需要的费用给予补偿。装修费和搬迁补助、过渡费的计算方式同产权置换。在划地重建过程中，被征收人需要注意政府的安置方式和时间，以确保自己的生活不受影响。

纯货币补偿

如果拆迁补偿采用纯货币补偿的方式，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。在计算补偿金额时，应该考虑房屋的建筑面积、使用年限、地理位置和市场行情等因素。被征收人在接受补偿前，需要仔细核对补偿金额是否合理，如有疑问应该及时向政府咨询或寻求律师的帮助。

注意事项

在拆迁补偿过程中，被征收人需要注意以下几点。要保留好相关证据，如房屋评估报告、拆迁补偿决定、合同等。要注意政府的安置方案和时间，以确保自己的生活不受影响。如果认为拆迁补偿不合理，应该及时寻求律师的帮助，通过法律途径来维权。